购买细节和预防措施

首次购买房屋付款和细节：

1.在基金规划中做好工作

选择房子时，您需要强制自己的经济实力，资产和贷款配额：

（1）确定可能贷款的金额：

商业贷款：一般来说，它可以记入评估价格的60％-70％。

公积金贷款：根据其自身公积金和当地特定条款的余额，您可以咨询公积金中心。

（2）购买二手客房，除了房间（下调），考虑税，物业管理费，中介费，装饰成本等。

（3）复制家庭可以使用资金，包括存款，金融资金等，看看是否停止付款是不够的。

在这些计划之后，您可以确定您可以购买多少房屋，以确保在您计划购买房屋时可以采取这些金钱。

2，所选房屋的位置

房子的位置与家庭和他自己的资金有关。如果付款支付较少的付款，那么您可能必须找到郊区;如果您考虑从您的位置考虑距离，您可以在一些公共汽车路线中选择更多位置。需求，如果有一个老人和一个孩子，想更多，老人的话，要考虑与医院的距离，去医院方便，如果有孩子，那么去学校的研究，等等。需要强调考虑因素的四个方面：

（1），职位

（2）支持（运输，生命，学校，医院）

（3），社区（财产，噪音，辐射）

（4），公寓（照明，地板，头部，停车位，装修）

3，看看它是否符合购买条件

如果您可以在北京，北京购买1套房，那么房子不买。北京家庭可以买2套;非北京需要税收或社会保障5年，购买有限，每个城市都不同于购买房屋的有关规定，为居民和建设委员会准备材料，一般10到15个工作日，有效期为30天然天。

4，获取房子的渠道

如果买方没有调解权，那么购买房屋时要获取财产的信息。但是，还有各种渠道从房地产出售。现在网络是一个很好的频道。这些信息非常快，在线选择，注意检查列表的列表，有很大的偏差。不相信在线报价，一些物业网站吸引了低成本假居的客户，并查找附近的中介公司。

5，注意该领域

它可以看到房子的真实情况，包括住房地板，家庭，照明，区域，装饰等，包括周围和社区，如：位置，生命支持，社区绿化，外围运输，物业管理等等需要满足食品和衣服的四个主要方面。

首次在整个过程中购买大量细节，在购买房屋之前有必要研究一些房地产基础。很多人都是因为他们第一次没有经验，而马来西亚虎会选择标签。办理入住手续后，他们逐渐了解到。这些房地产知识，这次遗憾，没有理由，现在有许多房地产网站，会给你一个大致的建议，或者你可以在线获得一些意见。