大连住房限购政策 想买的要了解下

大连又名滨城，素有浪漫之城的美誉，是一座极好的旅游城市。为了这里美丽的风景和干净的环境，许多年轻人已经定居在这里。所以这个问题大连文化，为您解析。

大连市人民政府发布了《关于促进房地产市场稳定健康发展的通知》。为了满足最初的刚性需求，支持住房改善，抑制投资投机并促进房地产市场的稳定健康发展，自22日起实施了购房限制政策。

根据通知，在户口所在地中山区，西岗区，沙河口区，甘井子区，高新园区（“中心城市”）有户口的大连户有两处以上房屋，中山区，西岗区销售房屋，房屋。在沙河口区和高新区（“禁区”）。

据了解，大连的非居民家庭在中心城区拥有一处或多处房屋的，应被禁止在禁区向他们出售房屋。在中心城市没有房屋的大连非居民家庭可以在禁区购买一所房屋。在禁区购买新房的任何人都必须获得“房地产不动产证书”至少2年，然后才能上市和交易。

在实施住房购买限制政策的同时，实施了差别化的住房信贷政策。中心城区单一住房公积金的最高贷款额从45万元降低到40万元。购买第二套住房作为个人住房公积金贷款的家庭，首付比例不低于60％；购买第三套及以上住房的，停止发放个人住房公积金贷款。在禁区内，申请商业个人住房贷款购买首套住房的家庭，最低首付比例为30％；对于已经拥有一套住房的家庭，他们可以再次申请商业个人住房贷款以购买住房，以改善他们的生活条件。最低首付比例为40％。

购买房屋时，购买者必须自申请购买之日起2年内在大连提供连续12个月以上的个人所得税或社会保险证明。由补充付款支付的个人所得税或社会保险证书将不被确认。