二手房老人过世后，房产继承的问题需要了解：福房或麻烦房？如何处理遗产中需要清理的物品，哪些东西不能留在二手房中？
生老病死是自然规律，是个在正常不过的事，但若是在房子里面过世的话，难免又扯上了风水一说了。接下来，小编就来说说二手房老人过世是福房是真的吗？
一、二手房老人过世是福房？
1、对于一些老小区来说，居住者大多数年纪比较大，因此经历生老病死都很正常。很多地区将高寿者无疾而终成为喜丧，甚至衣服铺盖都可以留念或赠送小辈。因此二手房老人过世是福房，不少朋友都争相购买。
2、但是二手房老人过世是否为福房，也需要具体情况具体分析。假如是高龄寿终正寝的，那么这是好事，在入住前祈福一下就可以了。如果是病痛或者意外身亡，那么就坚决不能购买，否则会对入住者的身体健康造成威胁。
3、如果购买的二手房内有老人曾经过世，那也不用太担心，建议重新装修将原来的晦气去除，然后选择一个黄道吉日搬家入住。在入住之前把门窗全部打开，烧上12柱香，从厨房开始到每个房间角落走一遍，就能去除原本残留的气息，顺便告诉房子新的主人来了，以后请多关照。
二、二手房哪些东西不能留？
1、床
如果要搬入二手房中，首先原来的床是不可以留下的，即使它的质量非常好，也不能使用。从风水学的角度来看，卧床要一手，意思就是床最好使用自己一直睡的，用别人睡过的床对感情、健康、运势不利。如果新婚夫妻睡了以前屋主的床，两个人之间的感情可能会遭到破坏。
2、餐具
病从口入，因此家里的餐具最好不用使用别人的。特别是二手房的餐具，也不知道原来的主人是否疾病。遇到二手房有餐具的情况，建议重新购买。
3、洁具
一般二手房的洁具都会遗留下来，比如说牙刷、沐浴球、洗碗布、刷子、手套等东西，但这种东西都是贴身使用的，并且价格也并不昂贵，建议重新换新的，这些东西不能留。
4、家具
一般二手房的家具都用了很长的时间，比如说柜子、椅子、桌子等等，虽然表面上没有什么损坏，但是并不确定这些用品的之前主人身体状况怎么样。如果是病人使用的，那么对新的居住者运势是很不利的。
