购房攻略:为什么不建议选择3、7、10、17层的楼房,你需要注意哪些因素?

2025-07-21 18:09:40

  买房为什么不买3.7.10.17楼呢?很多人都会在楼层选择上纠结许久,关于各个楼层的利弊也是仁者见仁,房子购买的时候需要选择适合自己的楼层,高层住宅的楼层选择很多,那么房子楼层选择注意事项是什么呢?了解更多房屋风水资讯,就来奇缘阁看看吧!

  问:买房为什么不买3.7.10.17楼
 

  答:3、7、10、17楼层,这几层楼可能都是“槽钢层”,“槽钢层”呈“工”字形状,是用来搭脚手架的,施工完毕后才能够拆除。此前“槽钢层”搭建时会给墙体留有孔洞,后期由人工来填充修复,在洞口处有砂浆接口产生,有些人说,如果不注意关注,比较容易产生渗水以及裂缝,后期因为填充不够彻底,带来可能的裂缝危险,所以很多人不愿意买这些楼层。
 

  其实这点也不用太过于担心,楼盘的总高和层高不同,悬挑的脚手架所在的层数也有差别,“槽钢层”所在的楼层也会不同,也有2、8、14、20层用于槽钢层。所以说,购买楼盘一定要选择知名度高,大型房产商设计的楼盘,无论是质量上还是后期的修复上都有一定的保障,还可以解除您的顾虑。
 


 

  房子楼层选择注意事项
 

  1、注意采光效果

  我国土地资源有限,现在大多数的楼盘修建的都是高层建筑了,高层建筑中的低楼层房子受到其他建筑遮挡,不能接受到阳光的照射,所以一般都挑选较高楼层。但是要注意看具体规划,有的就算是高楼层,规划不妥的话,也会没有阳光。
 

  2、注意消防安全

  高楼层的房屋采光好,视野好,但并不是谁都适合的,家里面有老人和小孩的,高层出行不便,存在的安全隐患更多。另外购买房屋选楼层一定要考虑消防安全,一般高楼层发生火灾不易逃生,一些城市的消防云梯为51米,大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度,来选择楼层。
 

  3、注意楼层总数和电梯数量

  好楼层一般都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,如果电梯的数量比较少,则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外,电梯的运行安全也是需要考虑的。

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